Продам дом в Орле, Железнодорожный, Дубровинского наб. дом 44, 60 м², 4 сотки

В связи с переездом продаётся часть дома с ухоженным участком 4 сотки.
Располагается в центре города, на берегу реки. Всё в шаговой доступности.
Общий двор, но при этом отдельный вход (с другой стороны дома, полная звукоизоляция от соседей (кап. стена). Газовое отопление.
Имеются душ, умывальник. Туалет обустроен на улице.
Вода в дом не заведена (коммуникации рядом).
Остаются новые диваны, новый газовый котёл, газ. плита, холодильник, другая мебель. Частично пластиковые окна. Большой сарай, погреб.
Документы проверены, готовы к сделке. Возможен материнский капитал.
Дом в хорошем состоянии, крыша не течёт (перекрыта недавно), частично облицован сайдингом.
Торг - только для реального покупателя!