Продам участок, д.Никуличи ул. наугорская 11а, 8 соток

Продаётся земельный участок 8 соток в д. Никуличи ул. Наугорская 11а.
Ровный, прямоугольной формы, по периметру огорожен двухметровым наборным забором с металлическими воротами и калиткой.
Разрешение на строительство жилого дома 9м. х 9м. до 2022 года.
На участке построен сборнощитовой дом, 2015 года постройки, облицованный металлом 100 кв.м., кровля металлочерепица.
Центральное водоснабжение, электричество ( новый счётчик). Отопление в доме двухконтурный котел, тёплый пол.
Канализация локальная (три кольца), с/у раздельный. Частично сделан ремонт.
Высокий (ворота 4м. х 3 м.) сборнощитовой гараж, облицованный металлом. Пол тёплый, плитка.
На участке теплица и много сотовых плодовых деревьев и кустарников ( груша, персик, абрикос, инжирная слива, черешня, виноград, малина, смородина...)
Участок находится за магазином минимаркет. Рядом остановка общественного транспорта. Широкая улица, всепогодный подъезд.
Продаётся в связи с переездом в Краснодар.
Участок в собственности. Варианты расчёта любые (наличка, ипотека).