Продам дом, Орловская область Орловский район, 90 м², 31 сотка

Дом бревенчато-кирпичный в деревне Мерцалова Орловского района. Это 10 км от Орла по Болховской трассе и 2 км по щебенке. Дорога всепогодная, зимой регулярно чистят. Местность экологически чистая и в стороне от трассы. Красиво, тихо, уютно.
Отапливаемая площадь 90 кв. м. В доме 3 изолированных комнаты, кухня, большая прихожая, совмещенный санузел. К дому пристроены гараж и мастерская. В доме есть все удобства, электричество, газ, вода (собственная скважина), канализация (местная), газовый котел для отопления и электрический емкостной водонагреватель, спутниковое телевидение. Дом крепкий, ухоженный, крыша профнастил. Дополнительных вложений не требует.
Участок 50 соток, из них 31 сотка в собственности. Земля плодородная и регулярно вносится навоз. На участке есть хозпостройки, сухой погреб, теплица, большая емкость для поливочной воды, плодоносящие деревья и кустарники, цветы. Двор и сад огорожены. В 50 метрах от дома речка. Берег высокий, весной не затапливается. Грунтовые воды на большой глубине.
Рейсовым автобусом до центра города ехать 20 мин. Автобусы ходят часто, каждые 30 - 40 мин. До остановки идти 20 минут.
Возможен обмен на квартиру или дом в Орле.