Продам комнату в 3-к квартире в Орле, Заводской, Комсомольская улица 241, 22.2 м²

Продаётся 1 (одна) комната (22.2 м) в трёхкомнатной квартире.
Район Автовокзала (Заводской), ул.Комсомольская.
Сталинский дом (кирпичный, очень крепкий, высокие потолки).
Комната большая, светлая, есть балкон (не застеклён)
Кадастровая стоимость - 876 325 руб.
Комната сдавалась, после жильцов требует косметического ремонта - не делаю, чтобы цена не выросла.
Для проживания до ремонта вполне пригодна.
Интернет.
Холодильник.
Телевизор (кабельное).
Газовая колонка.
Мебель: 2 шкафа, кровать,2 кресла, журнальный стол.
Есть подвал (2 бокса), как утверждали предыдущие хозяева, но я его не посещала.
Вся инфраструктура, магазины (любые,от Пятёрочек / Магнитов до Детского Мира с Компьютерно-бытовой ..., поликлиника, детский сад, лицей - всё рядом.
ВЕСЬ ТРАНСПОРТ, В ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА.
В 5-ти минутах пешком АВТОВОКЗАЛ.
В 15-ти минутах пешей прогулки - Парк культуры и отдыха \"Ботаника\".
В 20-ти минутах - речка \"Ока\".
В 25-ти минутах - озеро \"Светлая жизнь\" - излюбленное место
купания орловчан и гостей города в жаркие, летние дни. Песчаный пляж. волейбольная и футбольная площадки (всё бесплатно).
В 30-ти минутах ходьбы, 7 минут на машине - Мегагринн - там есть всё, что ваша душа и тело пожелают)).