Продам 2-комнатную квартиру в Орле, Заводской, Орёл улица 6 Орловской дивизии 23, 36.5 м²

Продается 2-х комнатная квартира в панельном доме 1988 года постройки на 1-м этаже 5-ти этажного дома.
Общая площадь квартиры 36,50 кв.м. Комнаты неизолированные. Но удобно сделана перепланировка, чтобы не проходить через всю гостиную в спальню, за счет чего расширился коридор, вход на кухню и в гостиную. Есть балкон, который перестроен в просторную застекленную лоджию с подвалом. Подвал по всей длине балкона, сухой, с люком внутри балкона. Квартира очень светлая и теплая зимой. Летом по всей длине балкона посажены деревья для свежести и лишнего солнца. Летом в квартире комфортно находиться. Квартира с ремонтом: на окнах двойные стеклопакеты высокого качества, в т.ч. балконная дверь, натяжные потолки, пол, обои - все сделано для себя, современно, чисто и уютно. Можно заехать и жить. В квартире жила хозяйка очень аккуратная и бережливая. Окна квартиры выходят не во двор, поэтому утром и вечером спокойно и тихо. Соседи адекватные, живут много лет в соседних квартирах, никто никого не беспокоит. Санузел совмещенный. Горячая вода круглосуточно. Так как своя котельная, то горячая вода для профилактики отключается всего на 10-14 дней за год. Установлена качественная современная дверь-сейф. ЖЭУ работает добросовестно, на улицах чисто, ухоженно, мусор вывозится регулярно. В районе хорошо развита инфраструктура: два магазина \"Магнит\", много небольших магазинчиков, школа, детский сад, аптека, ж/д станция, общественный транспорт ходит в разные направления города. До центра города (остановка к-тр Октябрь) свободно добираться 10-15 минут.
Квартира свободна от проживания, зарегистрирован 1 человек - собственник. На сделку выходим сразу. Также свободно рассматривается покупка через ипотеку. Торг уместен.