Продам дом в Орле, Заводской, г. Орёл ул Городская 7, 400 м², 13 соток

Продаем Эксклюзивный отдельно стоящий Дом и земельный участок по адресу: г.Орел, Заводской район, ул.Турбина в 300 метрах от ул.Городская
Дом 2004 года постройки, 3-х этажный.
Общая площадь 432 кв.м, жилая площадь 277 кв.м, вспомогательная площадь 155 кв.м.
Дом построен с применением энерго сберегающих технологий: стены кирпич(толщина стен три кирпича), фасад обшит пенопластом 50 мм, сетка и штукатурка \"СТОМИКС\". Все окна в доме ПВХ \"Золотистый дуб\", пол паркетная доска с подогревом. Энергоснабжение 220/380 . смонтирована система автономного энергоснабжения от генератора.
Первый этаж: холл переходящий в кухню-гостиную, отдельный санузел, с выходом в цокольный этаж и гараж.
Второй этаж: большая гостиная с камином, одна спальня с отдельной гардеробной, библиотека с выходом в лоджию, ванная, душевая кабина.
Третий этаж: две спальни с гардеробной, с выходом в мансардный этаж.
Вода – скважина 18 метров . Установлена система очистки воды.(США).
Канализация –септик ( 1 раз в 6 месяц).
Отопление -газ. Два настенных котла Vaillant (Германия).
Первый этаж и сантехнические помещения 2-го этажа – тёплые полы (водяные).
Кондиционеры.
Система встроенного пылесоса по всем этажам.
Охранная сигнализация.
Городской телефон , домовая телефонная станция по комнатам и бане. Wi-Fi. Тарелка НТВ.
Отдельно стоящая 2-х этажная Баня 110 кв.м --- 60 кв.м (1-эт), 50 кв.м (2 эт) . На дровах. Отопление – электрический котёл ( батареи + тёплые полы водяные). Кухня. Туалет . Холодильник. TV – тарелка триколор . Может использоваться как гостевой дом. Гараж в доме на 1 машину. Ворота автоматические.
Гараж при доме на 2 машины –ворота автоматические.
Земля – 13 соток. Плодовые деревья и кустарники. Ухоженная территория. Декоративное освещение. Терраса , беседка , зона барбекю.
Рядом остановка общественного транспорта.
Дом полностью отделан, введен в эксплуатацию, меблирован, не требует дополнительных вложений.
Дом построен из экологически чистых (без использования фенол-содержащих) материалов. Кирпичные наружные стены, продуманная естественная вентиляция и планировка – как следствие: в доме всегда свежий воздух, при этом очень тепло зимой ,прохладно летом и очень тихо.
Хорошие дружелюбные соседи.
Возможен обмена на квартиру, рассмотрим все предложения.
Все документы готовы на продажу.