Продам дом, деревня Селихово, 40 м², 40 соток

Продаю не просто дом, а готовое хозяйство (бизнес) для разведения с/х животных и птицы. На участке кроме дома, два сарая по 35 кв.м (в одном подвал), новый птичник 100 кв.м (метало каркас обшитый проф листом, утеплён пенополистиролом, профессиональная вентиляция, оборудован для выращивания птицы) выгул размером 20м на 90м огорожен забором из сварной сетки, вода в 5 метрах от дома (скважина с глубинным насосом, гидроаккумулятором, жби кольца, люк), канализация (готовая выгребная яма в 3 кольца по 1,5 метра), готовый фундамент под пристройку 3м на 8м (планировался под кухню и санузел), вольер для собаки, зерносклад на 10 тонн корма, баня. Есть отличная возможность увеличить площадь участка на 40 соток (выкуплен соседний участок но не оформлен). В доме электрическое (дешевле чем газовое !!!) и печное отопление . В 100 метрах река Мезенка. Рядом яблоневые сады. ЕСТЬ СУПЕР ОВРАГ ПОД ПРУД (вложений не много, если сделаю сам то цена хозяйства будет начинаться с 5млн.руб). Реальному покупателю расскажу как на данной базе можно зарабатывать очень хорошие деньги, круглый год (Всё испробовано на личном опыте). Дом находиться в 14км от города, в 1,5км от дороги. Подъезд, грунтовка но на внедорожнике можно ездить круглый год. На любые вопросы отвечу по телефону. Цена сложена только из учтенных затрат, в придачу отдам много ценного и необходимого в хозяйстве, мебель тоже оставлю. Рассмотрю любые варианты.
P/S.. хозяйство относится к Чернобыльской зоне (хорошие льготы), реальному покупателю хороший торг !!! Стоит посмотреть своими глазами, на фото не передать. ПРОДАЮ по причине переезда в другой город.