Продам участок в Орле, Северный, Орловский р-н СТ Сигнал, 25 соток

30 сот. Участок приватизирован в собственность. Подъезд всепогодный. Свет круглосуточный 380-220 вольт. Газ с одной стороны 1,5 метра, с другой 4 метра. Вода временно отключена. Сарай времянка, туалет.
Смородина белая/красная/черная, крыжовник, сливы, вишня, яблоки, клубника крупная, виноград молодой красный, орешник. Участок ровной формы. Участок не сажали 1 год в связи с переездом. Цена договорная. На участок есть все документы. Брал под строительство дома. Рядом живут соседи. Возможен обмен, предлагайте варианты.