Квартира на тихой улице в историческом центре города Орла. Комнаты раздельные, санузел совмещённый. Балкона нет. Тихая, светлая, сухая, теплая, с индивидуальным газовым отоплением (АОГВ), горячая вода от газовой колонки. Установлены и поверены счетчики газа, холодной воды, электроэнергии, док-ты в наличии. Установлена антенна \"Триколор\".Капремонт квартиры производился с заменой эл.проводки, канализации, водопровода, пола в кухне и в санузле. В квартире семь окон (стеклопакеты). Расположение окон на две стороны дома - во двор и на улицу. В доме массивные кирпичные стены (около 80 см), высокий потолок – 3,1 м. Капремонт кровли производился в 2012 году (профлист). Двор закрыт от сквозного проезда. В подъезде всего четыре квартиры, соседи культурные, тихие. Две квартиры в тамбуре. Дом расположен в парковой зоне, вблизи новой прогулочной набережной реки Орлик. Рядом Детский парк, спорткомплекс \"Труд\" с открытыми теннисными кортами, волейбольными площадками, уличными стационарными снарядами для тренировок. Менее чем в ста метрах Александровский мост, ул. Ленина - центральная пешеходно-прогулочная улица города, где расположены МФЦ, ТЦ «Малиновая вода», различные магазины, в т.ч. \"Пятёрочка\", аптеки, банки, кафе и рестораны. В шаговой доступности детский сад, школа, все три городских театра, кинотеатры, фитнес клубы, храмы Богоявленский, Михайло-Архангельский собор, поликлиника N2 и N3, Детская больница. Центральный парк и Центральный рынок - в десяти минутах ходьбы. В пяти минутах ходьбы остановки любого общественного транспорта во все направления города. Во дворе - новый сухой металлический сарай площадью 6 кв.м. Места для парковки в зоне видимости из окон с улицы и во дворе. Платная стоянка рядом с домом.Квартира свободна от проживания, зарегистрированных лиц нет. Для комфортного проживания – требуется косметический ремонт.При продаже квартира оставим большой шкаф-купе, частично мебель. Или, по желанию покупателя, квартира будет полностью освобождена.
