Продам 2-комнатную квартиру в Орле, Советский, Орёл ул. Салтыкова-Щедрина 35, 40.2 м²

Продается двухкомнатная квартира площадью 40,2 кв. м. (кухня 7,6 кв. м) в самом центре города Орла, вид из окна на Администрацию Орловской области, в 100 метрах площадь Ленина и городской парк города Орла, 200 метров до самой главной улицы города ул. Ленина. Во дворе дома расположен 33 детский сад, по прописке - школа-лицей №1, которая расположена в 150 метрах. Рядом Сквер Гуртьева, Драмтеатр, Бульвар Победы, стадион Динамо, Библиотека имени Бунина. Поликлиника взрослая и детская в 12 минутах ходьбы от дома через городской Парк. Двор закрытый (автомотические ворота, имеется ключ), от шлагбаума есть ключ. Во дворе сарай в собственности.
Косметический ремонт, паркет, потолки 3 метра, в зале и комнате  на потолке отреставрированная старая лепнина, трубы, радиаторы, стояки - поменяны, горячая вода (колонка), газ, отопление центральное (совместное с детским садом №33 и поликлиникой УМВД). Дверь-сейф.
Балкон на детскую площадку, имеется кладовая. Дом после капитального ремонта, широкая лестничная площадка, дом кирпичный. Дверь-сейф.
Дом не является памятником архитектуры, несущих стен нет, стены кирпичные, поэтому возможна перепланировка по Вашему желанию. Документы готовы к продажи, собственник один, в собственности более 5 лет. Продается от собственника.