Продам дом в Орле, Железнодорожный, Дубровинского наб. дом 44, 60 м², 4 сотки

В связи с переездом продаётся часть дома с ухоженным участком 4 сотки.
Отдельный вход, полная звукоизоляция от соседей (кап. стена).
Располагается в центре города, на берегу реки.
Остаются новый газовый котёл, газ. плита, холодильник. Частично пластиковые окна. Большой сарай, погреб. Всепогодный подъезд.
Вода в дом не заведена (коммуникации рядом).
Документы проверены, готовы к сделке. Возможен материнский капитал.
Дом в хорошем состоянии, крыша не течёт (перекрыта недавно), частично облицован сайдингом.