Земельный участок расположен в 1,5 км от объездной автотрассы по асфальтированной дороге в сторону Карповского карьера, от данной дороги по грунтовой проехать еще около 700 метров, всего 7-10 минут до ТЦ «Рио» на автомобиле, подъезд всепогодный, рядом в шаговой доступности расположена р. Оптуха, где имеется спуск к водоему. Участок ровный, без деревьев и кустарников, прямоугольной формы, оформлен на одного собственника, межевание сделано, готов к строительству, газ и свет имеются в соседних домах. Продается ниже рыночной стоимости, в связи со срочностью, возможен торг. Рядом продается такой же участок размером 7,7 соток, стоимостью 47 000 рублей, который также продается.