Продается квартира в самом центре Орла, район Бульвара Победы. До областной администрации 500 м, до центрального парка 700 м. Рядом областная больница, поликлиника, детские сады школы, аптеки. Поблизости большое количество магазинов - Дикси и Магнит в соседних домах, 400 м до ТЦ Атолл и Водолей.Тихий уютный двор. Из окон вид на ул. Шаумяна и на Бульвар Победы. В 2018 году отремонтирована территория возле дома, уложен новый асфальт. Есть огороженная детская площадка, во дворе много зелени. Всегда есть парковочные места. Дом кирпичный - зимой очень тепло, летом прохладно. Чистый подъезд, приличные соседи.В квартире сделан свежий ремонт:
Выровнены стены, в прихожей и кухне декоративная штукатурка. Туалет и ванная раздельные, уложена новая плитка, заменена сантехника. Полностью заменена электропроводка. Установлены новые радиаторы отопления. Установлены фильтры на воду. Автоматическая газовая колонка с декоративной панелью (работает бесшумно). По всей квартире натяжные потолки. Окна во всех комнатах и на балконе ПВХ, дверь-сейф. Установлен кондиционер. Балкон утеплен, отделан деревом, уложен ламинат, выведены розетки и освещение.
Ремонт делали для себя, квартира не требует вложений, никогда не сдавалась.

Планировка \"распашонка\" - окна на две стороны (на дорогу не выходят, шума нет), не угловая, очень теплая. В квартире сделан качественный ремонт - в коридоре и на кухне на стенах декоративная штукатурка, в комнате дорогие обои, на полах ламинат. Кухонный гарнитур. Санузел раздельный, отделан кафелем. Дверь-сейф, тамбур закрывается на ключ.
Квартира не сдавалась, сейчас никто не проживает. Вложений не требует. Продажа от собственника.
Возможна продажа с мебелью (все новое). Без мебели небольшой торг.Общая площадь с учетом лоджии 44 м2, из них: жилая - 18,8; прихожая - 7,4; ванная - 2,6; туалет - 1,0; кухня - 10,2; лоджия - 4,0Рассмотрю варианты обмена на 2-3-комнатную квартиру (строго в этом же районе!).